تشير الأرقام الصادرة عن وزارة المالية إلى أن عدد عمليات بيع العقارات بلغ 62,773 في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2020، ما يشكل زيادة بنسبة %53,6 عن 40,863 عملية بيع في الفترة ذاتها من العام 2019. وبالمقارنة، وصل عدد عمليات بيع العقارات الى 49,652 في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2018، والى 60,276 في الفترة ذاتها من العام 2017. وبلغ عدد عمليات بيع العقارات 7,665 في تشرين الأول 2020، أي بانخفاض من 10,061 عملية بيع في أيلول، ومقارنة بـ3,911 عملية بيع في تشرين الأول 2019. ويُعزى النمو في النشاط العقاري بشكل رئيسي الى السحب المستمرّ لبعض الودائع من القطاع المصرفي لشراء العقارات.
علاوة على ذلك، بلغ عدد عمليات بيع العقارات 11,781 في بعبدا في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2020، ما يشكّل %18,8 من اجمالي عدد عمليات البيع. يليها الجنوب بـ8,523 عملية بيع (%13,6)، ثم الشمال بـ8,119 عملية بيع (%12,9)، والمتن بـ7,708 عملية بيع (%12,3)، وكسروان بـ7,239 عملية بيع (%11,5)، وزحلة بـ6,685 عملية بيع (%10,6)، والنبطية بـ5,824 عملية بيع (%9,3)، وبيروت بـ5,233 عملية بيع (%8,3). وقد وردت هذه النتائج في التقرير الاقتصادي الأسبوعي لمجموعة بنك بيبلوس Lebanon This Week.
بلغت القيمة الإجمالية لعمليات بيع العقارات 11,3 مليار دولار أميركي في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2020، ما يشكل ارتفاعًا بنسبة %115,5 من 5,2 مليار دولار في الفترة ذاتها من العام 2019. وبالمقارنة، تراجعت قيمة عمليات بيع العقارات بنسبة %20,7 في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2019، وانخفضت بنسبة %19 الى 6,6 مليار دولار في الفترة ذاتها من العام 2018. وبلغت قيمة عمليات بيع العقارات 1,2 مليار دولار في تشرين الأول 2020، مقارنة بـ1,7 مليار دولار في أيلول 2020 وبـ505 مليون دولار في تشرين الأول 2019. علاوة على ذلك، بلغت قيمة عمليات بيع العقارات في بيروت 3,9 مليار دولار، ما يشكل %34,7 من الإجمالي في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2020. تلتها المتن بـ1,93 مليار دولار (%17,1)، ثم بعبدا بـ1,9 مليار دولار (%16,8)، وكسروان بـ1,3 مليار دولار (%11,4)، والجنوب بـ944,7 مليون دولار (%8,4)، والشمال بـ561,4 مليون دولار (%5)، وزحلة بـ346,8 مليون دولار (%3,1)، والنبطية بـ325,4 مليون دولار (%2,9). وارتفعت قيمة عمليات بيع العقارات بنسبة %155 في كسروان في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2020، تليها بيروت (%136+)، والجنوب (%112,3+)، والنبطية (%106,6+)، والمتن (%104,6+)، وبعبدا (%99+)، وزحلة (%85,3+)، والشمال (%65+).
وفي موازاة ذلك، بلغ معدل قيمة كل عملية بيع 180,008 دولار أميركي في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2020، ما يشكل ارتفاعًا بنسبة %40,3 عن معدل قدره 128,310 دولار في الفترة ذاتها من العام 2019، ومقارنة بـ133,108 دولار في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2018. وعلاوة على ذلك، كان هناك 896 عملية بيع عقارات للأجانب في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2020، مقارنة بـ836 عملية بيع في الفترة ذاتها من العام 2019، وبـ952 عملية بيع في الأشهر الـ10 الأولى من العام 2018. وشكّل عدد عمليات بيع العقارات للأجانب %1,4 من إجمالي عمليات البيع في الفترة المشمولة، أي بانخفاض من %2 في الأشهر الـ10 الأولى من 2019 ومن %1,9 في الفترة ذاتها من العام 2018.
علاوة على ذلك، %25 من عمليات بيع العقارات للأجانب خلال الفترة المشمولة كانت في بعبدا، تليها بيروت (%23,8)، ثم المتن (%16,6)، والجنوب (%11,2)، وكسروان (%8)، وزحلة (%7,1)، والشمال (%7)، والنبطية (%1,6). واستحوذ المواطنون السوريون على نسبة %30,1 من قيمة عمليات بيع العقارات للأجانب في تشرين الأول 2020، يليهم السعوديون (%19,8)، والكويتيون (%7,2)، والعراقيون (%5,7) والأردنيون (%5,2).
